景德镇市城市规划区征地管理办法
江西省景德镇市人民政府
德镇市人民政府令
第20号
《景德镇市城市规划区征地管理办法》已经2000年9月28日市政府第30次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。
市长：陈安众
二OOO年十月十九日
景德镇市城市规划区征地管理办法
第一章 总 则
第一条 为确保政府垄断土地一级市场，进一步做好城市规划区内农村集体所有土地的统一征用工作，保护征地当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 凡在本市城市规划区内征用农村集体所有的土地，均适用本办法。
第三条 征用农村集体所有的土地，应当符合土地利用总体规划、城市总体规划、地段详细规划，严格执行国家下达的建设用地计划，并按照规定程序报批。
第四条 在城市规划区内征用土地由市土地管理部门负责组织实施，实行统一征地。任何单位、团体、组织和个人均不得直接与农村集体经济组织和个人签订用地协议。
第五条 为加强对征地工作的领导，城市规划、计划、公安、农业、林业、粮食、银行等部门及乡（镇）政府应积极协助市土地管理部门做好统一征地工作，被征地单位必须服从国家建设和社会公共设施、公益事业及政府拟定统一开发的用地需要，积极支持和配合征地工作。
第二章 征地的实施
第六条 市政府根据经济建设和社会公共设施、公益事业的需要，采取实征和预征两种方式征用农村集体所有的土地。
第七条 对已经按照基本建设程序报经批准的建设项目用地和市政府已批准出让方案的地块应当采用实征方式征地。实征按以下程序办理：
（一）建设单位必须持市规划局出具的用地规划选址初步红线图，报请市土地管理部门审查，由市土地管理部门出具建设用地初步审查意见，建设单位方可向市规划局申报办理正式用地规划红线图，以及办理城市规划允许的各项建设项目的准建手续。
（二）市土地管理部门按照有关法律、法规与被征地单位协商，签订征地协议书，同时拟定农用地转用方案（包括占用农用地的种类、位置、面积、质量等）、补充耕地方案（包括补充耕地或者补充基本农田的位置、面积、质量，补充的期限，资金落实情况等，并附具相应的图件）、征地方案（包括征地用途、地类、面积，四至范围、权属、土地补偿费和安置补助费标准、劳力安置途径等），经同级人民政府审核同意后，并报有批准权的人民政府批准。
（三）征地方案批准后，被征用土地的所有权人和使用权人应当在规定期限内，持土地权属依据到市土地管理部门办理征地补偿登记；
（四）市土地管理部门根据批准的征用土地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行核实，同时制订征地补偿、人员安置等具体方案，然后向被征地单位和农民一次性支付补偿费用，落实人员安置及地上附着物拆迁；
（五）在征用土地补偿、安置方案实施后，市土地管理部门组织对被征用的土地进行清理、开发、利用；
（六）用地单位持建设项目的可行性研究报告、立项批文等文件，向市土地管理部门提出建设用地申请，市土地管理部门按照城市规划及林业、环保等的要求，依据法律规定，拟订供地方案（包括供地方式、面积、用途、土地有偿使用费的标准、数额等），然后提供经征用的新增建设用地。
（七）规划区内的乡（镇）企业用地，乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）建设用地，必须符合土地利用总体规划和村庄、集镇规划，依法办理申报审批手续。
居民住宅建设用地，原则上杜绝私人零星征地分散建设，统一纳入城市综合开发的城镇居民住宅小区。
第八条 对近期需要开发利用的农村集体所有土地，由市土地管理部门实行预征，预征期一般为2年。预征农村集体所有的土地，市土地管理部门应当按照每亩1000元支付预征费，预征费充抵实征后相应的征地补偿费。
预征农村集体所有的土地，预征单位应当对预征土地上的经营品种、经营规模、建筑物和构筑物进行登记，并由双方予以确认。
市土地管理部门对预征期间的土地实行规划控制；未经预征单位批准，任何单位和个人不得在预征期内的土地范围内新建、扩建、改建建筑物、构筑物、其他设施或者改变土地用途。
实征时，按预征时所登记的进行补偿。
第九条 市土地管理部门可以根据建设需要随时实征已预征的土地。
实征已预征的土地，市土地管理部门应当按照本办法第三章的规定给予补偿。
已预征的土地超过2年未实征的，预征自行失效，预征费不予退还。
第十条 经有批准权的人民政府批准，需要实征被征地单位全部土地的，应预留一定数量的土地或另处置换土地安排农民生产和生活。
第十一条 征用林地，必须向市林业主管部门提出用地申请，经审核同意后，按照国家规定的标准预交森林植被恢复费，领取使用林地审核同意书。占用或者征用林地未经市林业主管部门审核同意的，市土地管理部门不得受理建设用地申请。
第三章 征地的补偿安置
第十二条 城市规划区内的征地补偿按以下标准执行：
（一） 征地补偿费（包括土地补偿、青苗补偿、安置补助费）
1、菜地、精养鱼塘每亩6－7万元
2、水田、园地每亩3-3.5万元
3、旱地每亩2－3万元
4、一般鱼塘、荒山荒坡、林地、水生地每亩2.5－3万元
5、其他地类（包括宅基地）每亩2－2.5万元
（二）征用耕地，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算安置人数。
第十三条 国务院、国务院职能部门、省、市政府对重点工程、公共设施、公益事业的建设用地另有规定的应按有关规定标准执行。
第十四条 市土地管理部门按照不超过各项补偿费、补助费总额的4％收取征地管理费。
第四章 法律责任
第十五条 任何单位或个人违反本办法，自行与农村集体经济组织或个人签订征地协议的，属违法用地。由市土地管理部门予以处罚。
第十六条 被征用单位和个人拒绝、阻碍市土地管理部门依法征地，违反《中华人民共和国治安管理条例》的，由公安机关依法给予处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十七条 国家机关工作人员在实施征地工作中有行贿受贿、玩忽职守、滥用职权、敲诈勒索等行为的视其情节由所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章 附 则
第十八条 本办法具体应用中的问题由市土地管理部门负责解释。
第十九条 本办法自发布之日起施行，市政府1994年8月28日发布的《景德镇市城市规划区建设用地管理办法》同时废止。
淄博市人民政府关于印发《淄博市退伍义务兵接收安置办法》的通知
山东省淄博市人民政府
淄博市人民政府关于印发《淄博市退伍义务兵接收安置办法》的通知
淄博市人民政府
第一条 为做好我市退伍义务兵的接收安置工作，促进国防建设，根据国务院《退伍义务兵安置条例》、《山东省人民政府实施<退伍义务兵安置条例>细则》的有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内退伍义务兵接收安置工作。
第三条 市、区县民政部门是本行政区域内退伍义务兵接收安置工作的主管部门。
第四条 本市行政区域内的机关、团体、企业、事业单位，均有义务承担退伍义务兵的接收安置任务。
第五条 退伍义务兵回到原入伍地时，当地人民政府应当认真组织接待，帮助其解决实际困难。
第六条 退伍义务兵回到原入伍地30日内，持部队有关证件到当地安置部门办理报到手续，同时办理预备役登记。
第七条 城镇退伍义务兵入伍前原是机关、团体、企业、事业单位正式职工的，原则上回原单位工作。原单位已撤销、破产、合并的，由其上一级主管部门或合并后的单位负责安置。
城镇退伍义务兵入伍前没有正式工作的，由市和区县安置部门根据劳动、人事部门下达的计划安置。
第八条 鼓励城镇退伍义务兵自谋职业。城镇退伍义务兵自谋职业的，应当在办理退伍手续后30日内向当地安置部门提出书面报告，自报告提交之日起保留两年安置资格。
城镇退伍义务兵在自谋职业保留两年安置资格期间，向当地安置部门提出放弃安置资格书面申请的，由当地安置部门按当年城镇义务兵家属优待金标准的两倍，发给一次性现金补助，其资金由同级财政负担。
第九条 对农村退伍义务兵，各单位在面向农村招工、招干时应当优先给予照顾。
第十条 劳动、人事部门应当按省有关规定分别编制企业、机关事业单位城镇退伍军人年度安置计划，民政部门负责组织实施。
第十一条 机关、团体、企业、事业单位必须按当地政府下达的计划指标接收安置退伍义务兵。不得拒绝接收其父母不在本系统（单位）的退伍义务兵。
第十二条 机关、团体、企业、事业单位有年度招工指标的，应当优先安排城镇退伍义务兵。用人单位在劳务市场招工时，在同等条件下，应当优先录用城镇退伍义务兵。单位制定招工简章和招工计划时，不得与退伍义务兵安置规定相抵触。
第十三条 各用人单位对分配的退伍义务兵，应当在30日内安排上岗，并从安置部门开出安置介绍信之日起计发工资。因单位拒收造成退伍义务兵不能按时上岗工作的，由接收单位补发自安置部门开出安置介绍信之日起的工资。
第十四条 退伍义务兵军龄（包括待分配期间）应当计算为连续工龄和养老保险投保年限，并在住房和其他福利方面享受与本单位同工龄、同工种职工的同等待遇。
第十五条 对退伍义务兵免收“城市增容费”及其他附加费用。对城镇退伍义务兵，接收单位不得要求其“带资入厂“或交纳“风险抵押金”、“培训费”、“企业启动资金”等费用。
第十六条 对服现役期间家庭“农转非”，因公、因战被评为二、三等伤残军人和荣立二等功的农村籍退伍义务兵，符合国家安排工作规定的，公安、民政部门应当及时办理有关手续，确保及时安置。不能安置的二、三等伤残军人，按照规定发给抚恤金，保障其基本生活条件。
第十七条 对退出现役的特、一等革命伤残军人由国家供养终生。本人要求回原入伍地或配偶所在地安置的，当地应予接收，并按照有关规定帮助其解决住房、医疗和生活等方面实际困难；其配偶及不满十六周岁或在校学习不满十八周岁的子女原为农业户口的，可转为非农业户口。
第十八条 对完成安置任务，在安置工作中做出突出贡献的单位和个人，当地政府应当予以表彰。
第十九条 对未完成政府分配安置任务的，由民政部门按每少接一人对单位处以3万元以下罚款，并责令其限期安置；逾期仍不安置的，由其上级主管部门追究单位主要负责人的责任。
第二十条 有下列情况之一的城镇退伍义务兵，不予安排工作，档案由其所在街道办事处（乡、镇）保管，按待业人员对待：
（一） 无正当理由，服现役不满一年的；
（二） 入伍前有犯罪行为或犯有严重错误，不符合征集兵员政治条件的；
（三） 在部队犯有严重错误而被劳动教养，期满解除劳教后，不宜留部队服役的；
（四） 在部队或退伍后待分配期间，触犯刑法（过失罪除外）被判处有期徒刑以上处罚的；
（五） 图谋行凶、自杀或搞其他破坏活动，继续留部队有现实危险的；
（六） 对已安置的退伍义务兵，无正当理由满6个月不到接收单位报到的。
第二十一条 被部队开除军籍或除名的义务兵，由原入伍地的公安部门凭部队师以上机关出具的证明，予以办理落户，由街道办事处或者乡镇人民政府接收，按社会待业人员对待。
第二十二条 对违反本办法规定的当事人进行处罚，应当按照国家行政处罚的有关规定执行。罚没收入上交同级财政。
第二十三条 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
第二十四条 民政部门及其他管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十五条 转业志愿兵、复员干部的安置，参照本办法执行。
第二十六条 本办法自发布之日起施行。
1997年8月5日
